Wer ein Haus verkaufen möchte, wünscht sich einen passenden Käufer für seine Immobilie. Zudem sollte der Verkaufspreis den Erwartungen entsprechen. Wird das Haus über einen Makler verkauft übernimmt dieser die meisten Tätigkeiten. Sollte das Haus selbst verkauft werden, also ohne Immobilienmakler, dann sollte man sich gut vorbereiten und strategisch vorgehen. So empfiehlt es sich für die wichtigsten Dinge Checklisten zu erstellen. Dadurch ist es etwas einfacher den Überblick nicht zu verlieren.

Jede Immobilie besitzt verschiedene bewertbare Eigenschaften. Verschaffe Sie sich als erstes einen Überblick welche Möglichkeiten der Wertermittlung existieren. Lernen Sie aus der Vergangenheit und versuchen Sie vergleichbare Immobilien zu finden. Wie hoch wurde dort der Preis angesetzt? Vergleichen Sie die Lage, die Größe des Grundstücks, der Immobilie miteinander. Allerdings sind die erzielten Verkaufspreise nur leichte Richtwerte. Denn eine Immobilie kann sehr viele Eigenschaften besitzen, die bei der Recherche nach einem guten Verkaufspreis einem nicht gleich bewusst sind. Die Summe der Eigenschaften bestimmt den Preis oder was wünschen Sie sich mindestens zu erzielen? Ist vielleicht der Wunschpreis schon markttauglich und realistisch angesetzt?

Sprechen Sie immer mit den Nachbarn oder Freunden über Ihr Vorhaben. In manchen Fällen möchten die Nachbarn das Hausg für Ihre Kinder kaufen. So oder so, versuchen Sie bitte mit der Preisgestaltung immer realistisch zu bleiben.

Marktberichte und Gutachter helfen zudem bei der richtigen Kalkulation eines guten Preises. So kann man im Internet oft die Quadratmeterpreise für eine Ortschaft heraus finden. Dabei wird oft in Wohnungen, Häuser oder Grundstücke aufgeteilt. So bekommen Sie eine realistische Einschätzung und damit eine Grundlage für weitere Überlegungen.